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关于本刊

主管单位:中国社会科学院
主办单位:中国社会科学城市发展与环境研究所
出版单位:社会科学文献出版社
创刊时间:2014年9月
邮发代号:82-247
国外发行:中国国际图书贸易总公司(北京399信箱)
国外代号:BM2001
国内刊号:CN 10-1211/C
国际刊号:ISSN 2095-851X
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标题: 优质教育资源对杭州学区房价格影响研究
摘要:

优化包括教育服务在内的公共资源配置是城市规划的一项重要社会职能。中国城市教育资源空间配置不均等问题,在学区房政策导向下,经由家长的教育投资意愿表现为住宅市场价格的巨大差异。本文利用杭州市主城区202个小区的7789个住宅市场数据,研究拥有优质教育资源对学区房价格的影响效应。结果表明,在杭州市区重点中学附近的学区房溢价为25.5%,拥有重点小学的学区房溢价为12.8%,在控制其他区位特征和邻里特征后,是否拥有重点幼儿园对房价影响不显著。因此,城市规划政策应该在解决城市教育资源和住宅空间配置失衡、推行教育公共服务均等化方面起到更加积极的作用。

作者: 毛丰付 罗刚飞 潘加顺
作者单位: 毛丰付:社科院财经战略研究院;罗刚飞:浙江工商大学统计与数学学院;潘加顺:杭州市工程咨询中心
期刊: 城市与环境研究
年.卷(期):页码 2014.2 (1):53-64
中图分类号: F293.35
文章编号: 2095-851X(2014)02-0053-12
关键词: 教育资源分布;住宅价格;Hedonic模型;学区房

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